najem

Na czym polega odpowiedzialność solidarna za czynsz?

Zgodnie z uregulowaniem zawartym w kodeksie cywilnym, za zapłatę czynszu i innych opłat należnych związanych z najmem odpowiadają solidarnie najemca oraz stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Zapis ten zabezpiecza i wzmacnia pozycję wynajmującego. Odpowiedzialność dorosłych domowników za czynsz Niejednokrotnie zdarza się, że właściciel lokalu mieszkalnego nie do końca zdaje sobie sprawę z tego, kto […]
Czytaj całość

Umowa przedwstępna – na co uważać i jaki wywołuje skutek?

Umowa przedwstępna to umowa, w której jedna strona lub obydwie strony zobowiązują się do zawarcia umowy przyrzeczonej. Umowa ta stanowi gwarancję, że zostanie zawarta oznaczona w niej umowa w przyszłości. Czym charakteryzuje się umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna może dotyczyć każdego rodzaju umów prawa prywatnego. Powinna ona określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Uznaje się, że umowa […]
Czytaj całość

Co to jest najem okazjonalny i czy warto zawierać taką umowę?

Aktualnie coraz więcej osób, które wynajmują mieszkania, nalega, aby zawrzeć z najemcą umowę najmu okazjonalnego. Taka umowa bowiem niewątpliwie chroni wynajmującego, znacznie ograniczając prawa najemcy. Właściciele lokali zdają sobie sprawę z tego, że tego typu kontrakt pozwala uniknąć wielu ewentualnych problemów z niepokornymi najemcami, którzy – przykładowo – nie chcą opuścić lokalu w słusznych dla […]
Czytaj całość